Taco Bell Triple Net (NNN) Commercial Property

Spring Hill, Florida (Tampa MSA)

Price/Precio: US $2,571,500

CAP/Retorno: 5.25%

NOI/Ingreso Neto: US $135,000

Year Built/Año de Construcción: 2025

Building Area/Área de Construcción: Approx. 2,246 Sq. ft = 209 m²

Lot/Terreno: 42,501 Sq. ft = 3,948 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 25-year contract until 12/31/2050. | 25 años de contrato hasta 12/31/2050.

Increases/Incrementos de Renta: 8% every 5 years. | 8% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado: Backed by BDE Florida, LLC, operator of 37 Taco Bell locations in Florida. | Respaldado por BDE Florida, LLC, operador de 37 locales de Taco Bell en Florida.